问：夫妻在婚姻期间共同出钱买房，但房子的产权登记在还没成年的孩子名下，离婚时这房子该怎么处理？
答：这个问题有两派观点。一派认为，房子属于未成年子女，夫妻俩无权分割。另一派认为，不能只看产权登记，还得弄清楚夫妻俩当初的真实意图。答：法院更看重夫妻当初买房子时的真实意图。如果确实是想把房子赠给未成年子女，那么这房子就该算作子女的财产，由直接抚养的一方暂时管理。如果不是这样的意图，那么就应该当作夫妻共同的财产来处理。答：比如高卫东和杨金萍的案例。夫妻二人用共同财产买房，产权证上写的是他们未成年儿子的名字。但法院发现，没有证据表明他俩当初打算把房子赠给孩子。所以，这个房子最后被认定为共同财产，并在离婚时进行了分割。总结：在现实生活中，夫妻共同出资购买的房屋有时会登记在未成年子女的名下。这样做，可能出于多种考虑，例如税务规划或其他个人原因。尽管产权名义上属于未成年子女，但这并不必然反映了夫妻双方的真实意愿。换言之，未成年子女未必是房屋的真正权利人。当涉及到诸如离婚等法律问题时，法院会审查夫妻当初的意图和相关证据。如果调查发现，夫妻并没有赠与房屋给未成年子女的意图，那么法律上，该房屋不会被视为未成年子女的财产。因此，在处理此类情况时，不应单纯依据产权登记判断房屋的所有权。除非有确凿证据表明夫妻双方有意将房屋赠与给未成年子女，否则在离婚等法律场合中，该房屋通常会被认定为夫妻的共同财产，并相应地进行处理。
戴海龙 律师
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